Atualização: Consultoria do maior prédio do mundo estuda túnel de vento para torre de 400 metros em SC

Canadense RWDI, que desenvolveu estudos do gigante Burj Khalifa, em Dubai, foi contratada para conduzir análises de aerodinâmica, testes em túnel de vento e soluções de amortecimento de massa ao novo arranha-céu em Balneário Camboriú, da Lotisa Empreendimentos, que tem VGV estimado de mais de R$ 2 bilhões e lançamento previsto para o primeiro semestre de 2027.

A consultoria canadense RWDI, que participou dos estudos de engenharia de vento do Burj Khalifa, em Dubai, edifício de 828 metros, o mais alto do mundo, foi contratada para conduzir as análises aerodinâmicas do novo arranha-céu de Balneário Camboriú (SC). Com cerca de 400 metros de altura e mais de cem andares, o projeto da Lotisa Empreendimentos já passou por estudos e testes em túnel de vento para definir decisões de estrutura, fachada e conforto nos pavimentos mais altos.

Em edifícios super altos, o vento passa a integrar as principais variáveis de engenharia, conforme explica o corpo técnico da Lotisa. Além das cargas exercidas sobre a estrutura e a fachada, rajadas e mudanças na direção do vento podem provocar movimentos laterais e acelerações perceptíveis nos pavimentos mais altos. Além de garantir a resistência estrutural, a análise também engloba manter essas oscilações a níveis de conforto de quem ocupa o prédio.

O CEO da Lotisa, Fábio Inthurn, que acompanha de perto todo o processo, esclarece que os estudos desse gênero permitiram reproduzir, em modelos físicos, diferentes direções e condições de incidência do vento sobre a torre. “Os resultados fornecem dados para o dimensionamento da estrutura, análise das pressões sobre fachadas, esquadrias e avaliação das acelerações que poderão ocorrer ao longo do edifício”, conta.

Os ensaios fornecem também a necessidade da avaliação do chamado mass damping (amortecimento e oscilação de massa) — sistema projetado para reduzir o balanço provocado pelo vento, essencial à medida que as torres ganham altura, esbeltez e beleza. “Em um edifício dessa altura, a engenharia precisa considerar como os movimentos serão percebidos por quem estiver nos pavimentos superiores”, afirma Inthurn.

Os resultados obtidos pela RWDI guiaram as demais etapas do projeto. A concepção estrutural, mecânica, hidráulica, elétrica e elevadores está sob a responsabilidade da WSP, mais uma gigante global de engenharia com portfólio que inclui o One World Trade Center e o Central Park Tower, em Nova Iorque, e o The Shard, em Londres.

A torre, que marca a entrada da Lotisa (tradicional incorporadora dos mercados vizinhos de Itajaí e Praia Brava) na área central de Balneário Camboriú, tem Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em mais de R$ 2 bilhões. O lançamento oficial do empreendimento está previsto para o primeiro semestre de 2027.

Sob a liderança de seu fundador, Fábio Inthurn, a Lotisa Empreendimentos consolidou-se como uma das principais incorporadoras de Itajaí e da Praia Brava, no litoral norte catarinense. Em duas décadas de atuação, a empresa já entregou 36 empreendimentos e mais de 1.900 imóveis, com cerca de 1.400 unidades em construção atualmente. Com uma trajetória de excelência e reconhecimento no mercado local, a Lotisa agora se prepara para sua entrada estratégica em Balneário Camboriú, reforçando seu compromisso com a inovação, a qualidade construtiva e a valorização de seus projetos.

Mais informações: http://www.lotisa.com.br

Crédito: Divulgação Lotisa