Panorama: O que está por trás da disputa milionária de Richarlison por ilha em Angra dos Reis

Priorize VEJA no Google Ler Resumo Richarlison, jogador da Seleção, enfrenta um imbróglio judicial por um imóvel de luxo em Angra dos Reis. Ele acusa Flávio Bolsonaro de envolvimento na disputa, alegando ter tido o bem usurpado. A Justiça, contudo, negou o direito de posse à sua empresa, que posteriormente desistiu do processo, embora o atleta afirme não ter sido informado. O caso levanta alertas sobre a verificação da legitimidade de vendedores em transações imobiliárias milionárias. Este resumo foi útil?

O impasse envolvendo Richarlison de Andrade, jogador do Tottenham e da Seleção Brasileira, e um imóvel de luxo na Ilha Comprida, em Angra dos Reis, foi alvo de grande repercussão durante as Eleições Presidenciais de 2026. Isso porque o atleta alega que teve o imóvel usurpado por terceiros, apontando o senador e ex-candidato à presidência Flávio Bolsonaro como envolvido na disputa. No entanto, a Justiça negou o direito de posse relacionado à empresa do jogador — que posteriormente desistiu da reivindicação, embora o próprio atleta alegue não ter sido informado do fato.

A novela envolvendo os direitos de uso e ocupação da faixa marinha do imóvel começou em 2020, quando Richarlison alega ter investido, por meio da empresa Sport 70 Intermediação de Negócios LTDA, R$ 10 milhões na compra da mansão. Ele afirma que, após adquirir o imóvel, Flávio teria demonstrado interesse em comprar o local — o que o atleta prontamente recusou.

Com a negativa, Flávio teria se unido a um amigo, o advogado Willer Tomaz, e se movimentado para adquirir o imóvel. Em 25 de abril de 2022, a WT Administração de Imóveis e Bens, empresa ligada a Tomaz, firmou contrato de compra e venda da casa com a M Locadora, que seria a legítima proprietária do local. O evento deu início a uma longa disputa judicial, que terminou de forma desfavorável ao jogador.

Tomaz defende que Richarlison se envolveu em uma negociação com indivíduos que não eram os proprietários legítimos do imóvel, e que sua reivindicação era tão frágil que a própria Sport 70 desistiu do processo. “A sua empresa recorreu até o Supremo Tribunal de Justiça (STJ), Richarlison, e perdeu por unanimidade. Em 2025, a sua empresa e os seus sócios assinaram isso aqui, uma renúncia. Desistiram do processo”, afirmou o advogado, em um vídeo gravado.

A coluna GENTE teve acesso a documentos que mostram, de fato, um pedido de desistência feito pela Sport 70 Intermediação de Negócios LTDA ao STJ, datado de setembro de 2025. O movimento ocorreu após a corte barrar, em junho do mesmo ano, um recurso especial movido pela empresa contra uma decisão do TJ-RJ, que havia reconhecido os direitos da WT Administração de Imóveis e Bens, destacando “a comprovação da contratação da empresa proprietária dos direitos sobre o bem, o pagamento integral do preço e a conclusão dos procedimentos burocráticos para a transferência administrativa do imóvel”. O relator do caso é Ricardo Villas Boas Cueva.

Dayene Lopes, advogada especializada em direito imobiliário, aponta que é importante se atentar à legitimidade do vendedor no momento em que se vai adquirir um imóvel, principalmente quando envolve valores na casa dos milhões. “É necessário verificar se quem vendeu tinha, realmente, a legitimidade para realizar a negociação”, aponta. “Se a documentação estava regular, pois, caso existam irregularidades, o negócio poderá ser questionado judicialmente”, explica.

A advogada destaca, também à coluna GENTE, que é vital se atentar para a presença da certidão de registro por parte dos vendedores, e que a falta de precaução pode dar uma intensa dor de cabeça para obter o dinheiro investido de volta. “O ressarcimento só será possível se ele conseguir encontrar a pessoa de quem comprou. Se tiver os dados, o endereço, aí sim ele pode correr atrás dos direitos. Sem isso, ele vai ter que arcar com esse prejuízo”, explica.