Miniflorestas redesenham a paisagem paulistana

Refresco verde: empreendimentos na capital paulista investem em paisagismo natural robusto para atenuar o estresse urbano e preservar a saúde mental dos frequentadores desses espaços — Foto: IDEA!ZARVOS/DIVULGAÇÃO window.TESTETETE ={ DATA: 'patrocinado/imoveis-de-valor' }:root { --primaryColor: { { colors.primaryColor } }; } { "id": "https://valor.globo.com/patrocinado/imoveis-de-valor/noticia/2026/11/13/miniflorestas-redesenham-a-paisagem-paulistana.ghtml", "site_name": "Valor Econômico", "authors":[""], "title": "Miniflorestas redesenham a paisagem paulistana", "published_time": "2026-11-12T16:36:03-03:00", "modified_time": "2026-11-13T01:00:01-03:00", "image145": "https://s2-valor.glbimg.com/XSRACU55voeEW-CoPcj49T2Kr7I=/145x87/smart/filters:strip_icc()/s2-valor.glbimg.com/6ij5P21xfVwKLWRTADd2otJE9y0%3D/600x0/filters%3Aquality%2850%29/https%3A//i.s3.glbimg.com/v1/AUTH_63b422c2caee4269b8b34177e8876b93/internal_photos/bs/2026/g/g/ABqsQmT7SCLCwAVLLdVg/design-sem-nome-14-.png", "image105": "https://s2-valor.glbimg.com/ssCJ3hAhnlPHV_39FGXVAcFba8U=/105x105/smart/filters:strip_icc()/s2-valor.glbimg.com/6ij5P21xfVwKLWRTADd2otJE9y0%3D/600x0/filters%3Aquality%2850%29/https%3A//i.s3.glbimg.com/v1/AUTH_63b422c2caee4269b8b34177e8876b93/internal_photos/bs/2026/g/g/ABqsQmT7SCLCwAVLLdVg/design-sem-nome-14-.png", "url": "https://valor.globo.com/patrocinado/imoveis-de-valor/noticia/2026/11/13/miniflorestas-redesenham-a-paisagem-paulistana.ghtml", "section": "Imóveis de Valor", "categoria_materia": "", "category": "valor-patrocinado", "protected": "0", "teaser": "0", "sponsored": "1", "tag": [], "content_type": "noticia", "opinion": "false", "content_tier": "", "location": "country:brazil", "publisher": "" } {{#section}} {{section}} {{/section}} {{#image}} {{/image}} {{title}} if (typeof $igniter_var === 'undefined') {!function n(t,c,o,r,a,i,e,s,f){f=null!=t[o]&&"function"==typeof t[o].now?t[o].now():null,t.$igniter_var=i,t[i]=t[i]||function(){(t[i].q=t[i].q||[]).push(arguments)},e=c.getElementsByTagName(r)[0],(s=c.createElement(r)).async=1,"//cdn"==a?(t[i].s=f,s.onerror=function(e){t[i].e=e,n(t,c,o,r,a+"-fallback",i)}):t[i].r=f,s.src=a+".petametrics.com/2v84n8g15c1895dv.js?ts="+(new Date/36e5|0),e.parentNode.insertBefore(s,e)}(window,document,"performance","script","//cdn","$p"); 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Pequenas florestas começam a despontar em fachadas, varandas, terraços e praças integradas a alguns dos empreendimentos imobiliários mais inovadores da cidade. Com paisagismo generoso, esses projetos apostam em uma relação mais próxima com a natureza, que ultrapassa a dimensão estética para promover qualidade de vida e bem-estar a moradores e usuários dos edifícios.

A ideia não é nova: surgiu no Japão, nos anos 1980, por iniciativa do Ministério da Agricultura, Florestas e Pesca, que buscava alternativas para reduzir os problemas de saúde associados ao estresse. Os pesquisadores, então, desenvolveram o “shinrin-yoku”, uma terapia que propunha caminhadas descalças pelos bosques para estimular os sentidos: ouvir o canto dos pássaros e sentir os aromas da vegetação e a luz do sol na pele.

Conhecida como “banho de floresta”, a prática teve seus benefícios comprovados por estudos científicos. O contato com a natureza contribui para o relaxamento e o equilíbrio do organismo, ajudando a reduzir os níveis de cortisol, o hormônio do estresse, e a pressão arterial.

Em São Paulo, alguns lançamentos começam a traduzir essa filosofia em projetos que aproximam a natureza do cotidiano urbano. Em Pinheiros, na Zona Oeste, o Samanea, da incorporadora Idea!Zarvos, com arquitetura de Greg Bousquet (Architects Office), aposta em uma estufa de plantas no percurso entre a rua e a entrada do edifício.

“Desde o ‘briefing’ inicial, pedimos que as plantas estivessem no chão, não na fachada”, afirma Otavio Zarvos, sócio-fundador da incorporadora. A intenção era proporcionar uma interação dos moradores com a vegetação. “A proposta é que eles possam tocar as plantas e sentir cheiros e até respingos, se elas estiverem molhadas. É uma relação não apenas visual, mas olfativa e tátil também”, explica. Bancos distribuídos pelo jardim completam o cenário e convidam os vizinhos a se encontrar e contemplar o ambiente.

A mesma proposta orienta outro projeto da incorporadora, o Edifício Floresta, assinado pelo escritório MMBB Arquitetos, na Vila Ipojuca, que reúne dois residenciais conectados por uma praça arborizada de 1,2 mil metros quadrados, implantada sobre o subsolo das garagens. Floreiras também percorrem as fachadas, fixadas a uma malha estrutural de barras de aço coloridas.

Os dois empreendimentos são assinados por Rodrigo Oliveira, que defende os jardins naturalistas como estratégia para criar microclimas mais agradáveis e recuperar a fauna e a flora nativas dos bairros.

Ainda na Zona Oeste, o Jardim Lobato, da Gamaro Desenvolvimento Imobiliário, leva essa experiência às alturas. No 27º andar, um jardim suspenso reúne exclusivamente espécies da Mata Atlântica. Desenvolvido pelo escritório Arquitetura Nacional em parceria com a Cardim Paisagismo, o residencial tem estúdios e apartamentos de até 205 metros quadrados — cerca de 70% deles já comercializados.

“Buscamos oferecer aos moradores a possibilidade de sentar na grama, contemplar a paisagem e vivenciar momentos em geral associados a ambientes fora da cidade”, explica Fabrício Costa, diretor de Incorporação da Gamaro.

Para ele, o contato com a natureza passou a ter peso crescente na decisão de compra. “O cliente tem buscado uma experiência de morar com bem-estar e equilíbrio e a integração com a natureza contribui para isso e para uma relação mais saudável entre as pessoas e o ambiente urbano”, afirma Costa.

A valorização do verde também avança sobre o mercado corporativo. A Gamaro acaba de conquistar reconhecimento internacional com O Parque, seu complexo multiúso, vencedor do International Architecture Awards 2026, em outubro, na Grécia. Um dos destaques do projeto é a praça público-privada de dez mil metros quadrados, implantada no coração do terreno, que integra torres empresariais e residenciais, lojas e restaurantes.

Assinado pelo botânico Ricardo Cardim, o paisagismo recupera espécies nativas como jatobás, jequitibás-rosa e palmeiras juçara, além de reproduzir um córrego característico da Serra do Mar. “Nos últimos cem anos, nós abandonamos o contato com a natureza nas áreas urbanas e, agora, estamos fazendo esse caminho de volta, em busca de um ponto de equilíbrio”, afirma.

Segundo Cardim, o mercado imobiliário começa a reconhecer o valor dessa mudança de comportamento e a abrir mão de parte das áreas construídas para incorporar miniflorestas aos empreendimentos.

No Itaim, um dos endereços mais valorizados da capital, o Salma Tower, do Grupo G4M, levou essa aposta para uma torre corporativa. O projeto reservou espaços nos 16 andares para a criação de bosques suspensos, cada um com 110 metros quadrados e pé-direito duplo. Juntos, eles somam 1,7 mil metros quadrados de vegetação vertical, em áreas concebidas para o uso cotidiano de quem trabalha no edifício. O percurso permite caminhadas em meio a diversas espécies de árvores frutíferas.

“A bioarquitetura ameniza a temperatura nos andares e melhora a qualidade do ar no prédio e no bairro. Isso tem impacto positivo na produtividade das pessoas e na redução de gastos operacionais, além de valorizar o metro quadrado do imóvel”, diz Grazzieli Gomes Rocha, sócia-diretora do escritório aflalo/gasperini arquitetos, responsável pelo projeto arquitetônico que tem paisagismo de Cardim e Soma Arquitetos.

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Fonte: Portal Empire Cidades