Entenda: Fundo imobiliário terá nova gestora e mudará de nome em novembro; IFIX avança

O fundo imobiliário Patria Renda Residencial (VCRR11) anunciou, por meio de fato relevante, que terá a Altavista Capital como sua nova gestora a partir de novembro.

Segundo o documento, a casa assumirá o comando do veículo no lugar do Patria Investimentos , atual responsável, em uma mudança aprovada pelos cotistas em assembleia geral extraordinária realizada em agosto de 2026.

Com a troca, o FII também deixará de usar a marca Patria em sua denominação. A alteração do nome será implementada junto às demais mudanças cadastrais e regulatórias decorrentes da substituição.

A transferência da gestão ocorrerá após o fechamento do mercado em 30 de outubro, com os efeitos passando a valer na abertura do pregão de 3 de novembro de 2026.

A mudança também altera a remuneração da gestão. Segundo a proposta apresentada pela Altavista Capital em julho, a taxa de gestão será de 0,20% ao ano sobre o patrimônio do fundo , com remuneração mínima mensal de R$ 40 mil , corrigida anualmente pela variação positiva do IPCA . Não haverá taxa de performance.

Até então, conforme o relatório gerencial do VCRR11, a taxa de administração total era de 0,80% ao ano sobre o patrimônio líquido , além de uma taxa de performance de 15% sobre o retorno que excedesse 6% ao ano, corrigido pelo IPCA , após o período de rentabilidade garantida.

Fundo imobiliário de tijolo, o VCRR11 investe em imóveis residenciais e não residenciais localizados na cidade de São Paulo (SP).

Atualmente, a carteira do veículo é composta por quatro empreendimentos desenvolvidos pela Cyrela (CYRE3) , sendo que a maioria já está em operação e um deles ainda passa pela fase de estabilização operacional (ramp-up).

Ainda no mercado de fundos imobiliários , IFIX , principal índice da classe na B3, encerrou a última terça-feira (19) aos 3.976,17 pontos , com alta de 0,49% .

Com isso, o indicador acumula valorização de 5,88% em outubro e avanço de 5,32% desde o início de 2026.

O ITRI11 liderou as altas, com valorização de 4,75%. Na sequência, o MCRE11 subiu 3,61%, enquanto o HFOF11 avançou 2,76%.

O MFII11 liderou as quedas, com recuo de 2,17%. Na sequência, o HSLG11 caiu 0,97%, enquanto o PORD11 e o HSML11 registraram baixas de 0,93% cada.

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